Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба83 660 €1 146 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска371 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 141% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 73 кв.м в квартал Остромила, град Пловдив. Разполага с просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, самостоятелна спалня и обща тераса. Жилището е разположено на втори етаж в четириетажна сграда, построена с тухлено строителство през 2029 г. и предлага съвременна архитектура и добре организирана жилищна среда. Локацията е удобна с бърз достъп до основни пътни артерии, училища и търговски обекти. Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и спокойна среда за живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
функционално разпределение
ново строителство
паркоместа в двора

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.