Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в Остромила с тераса и паркомясто

ПловдивОстромила

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба83 640 €1 145 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска371 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 141% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 73 кв.м. в квартал Остромила, град Пловдив.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска част и трапезария, самостоятелна спалня, голяма баня с тоалетна и обща тераса.

Жилището е в нова тухлена сграда от 2029 г., на трети етаж от четири, с осигурено паркиране в двора и гаражи.

Локацията е близо до Коматевско шосе, с удобен достъп до центъра, училища и търговски обекти, в бързо развиващ се район.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо съвременен градски живот с удобства и зелени пространства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
паркомясто
зелени площи

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.