ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен двустаен апартамент в нов комплекс в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 29 Юли 2026
Продажба96 851 €1 326 €/м²
Очакван наем522 € /мес
Площ
73 м²
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Този двустаен апартамент се намира в квартал Остромила, град Пловдив, в новостроящ се жилищен комплекс с очаквано завършване през 2028 г. Районът е спокоен и бързо развиващ се, с подобряваща се инфраструктура и удобен достъп до центъра на града.

Апартаментът е с обща площ от 73 кв.м и се разполага на четвърти етаж от четириетажна сграда. Разпределението е практично, осигуряващо добро осветление и усещане за простор, подходящо за млади семейства или инвестиция.

Сградата е с модерна архитектура и стилна фасада, изградена с качествени материали и съвременни стандарти на строителство. Общите части са добре изпълнени, което допринася за комфорт и функционалност.

Остромила е предпочитан квартал за ново строителство, предлагащ спокойна жилищна среда и възможности за развитие. В близост се изграждат нови жилищни и търговски обекти, което прави имота перспективен както за живеене, така и за отдаване под наем.

Имотът съчетава комфорт, модерна визия и добра локация, което го прави балансиран избор за ежедневен живот и инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • модерна сграда
  • спокойна жилищна среда
  • перспективна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района