Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба83 950 €1 150 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска372 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 140% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила. Имотът е част от нова жилищна сграда с тухлено строителство, построена през 2029 година.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, голяма спалня, баня с тоалетна, входно антре, килер и тераса. Общата площ е 73 кв.м, а апартаментът се намира на 2-ри от 3 етажа.

Сградата е с асансьор и осигурява интернет връзка. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване и обзавеждане.

Локацията е спокойна с бърз достъп до центъра на града и предлага възможност за закупуване на паркомясто. Районът е подходящ за семейно жилище с потенциал за инвестиция.

Имотът е подходящ за купувачи, търсещи ново строителство с функционално разпределение и възможност за персонализация на интериора.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
асансьор

Недостатъци

необзаведен
шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.