медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 530 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
ПОД ПАЗАРА С ~14 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Остромила (714 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 14 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Остромила (714 имота) — 1 150 €/м² срещу 1 352 €/м².
Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила. Имотът е част от нова жилищна сграда с тухлено строителство, построена през 2029 година.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, голяма спалня, баня с тоалетна, входно антре, килер и тераса. Общата площ е 73 кв.м, а апартаментът се намира на 2-ри от 3 етажа.
Сградата е с асансьор и осигурява интернет връзка. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване и обзавеждане.
Локацията е спокойна с бърз достъп до центъра на града и предлага възможност за закупуване на паркомясто. Районът е подходящ за семейно жилище с потенциал за инвестиция.
Имотът е подходящ за купувачи, търсещи ново строителство с функционално разпределение и възможност за персонализация на интериора.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 372 €, а очакваният наем за района — 530 €. Наемът покрива цялата вноска (142%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Остромила
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 530 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 530 €/мес наем · доплащаш ~ 84 €/мес
медиана 1 295 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 784 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 383 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 530 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 587 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 295 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 784 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 150% от вноската
~ 530 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 295 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 784 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.