Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба83 940 €1 149 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска372 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 140% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Остромила, град Пловдив, част от нов жилищен проект.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, антре с място за вграден гардероб и перално помещение, както и обща тераса.
Жилището е в сграда от тухлено строителство, построена през 2029 г., на трети етаж от четири. Осигурени са паркоместа и гаражи в двора.
Локацията е близо до Коматевско шосе, с удобна връзка до центъра, училища и търговски обекти, в бързо развиващ се район с озеленени зони и алеи за отдих.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в градска среда с възможности за паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
функционално разпределение
ново строителство
паркоместа и гаражи

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.