ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба102 466 €1 403 €/м²

Очакван наем520 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска455 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем520 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Остромила, част от бутиков затворен комплекс.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с източно изложение.
Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с асансьор и модерни инсталации, разположена на 3-ти етаж от 3.
Локацията е комуникативна, близо до магазини, заведения, детски градини и паркове, осигуряваща бърз излаз от града.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и спокойствие в затворен комплекс с възможност за паркомясто или гараж.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
затворен комплекс
асансьор
източно изложение

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.