ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Остромила, Пловдив, в модерна сграда

ПловдивОстромила

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба93 977 €1 305 €/м²

Очакван наем518 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

1920

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска417 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Остромила, град Пловдив. Жилището е с площ от 72 кв.м и се намира на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда, построена през 1920 г.

Разпределението е функционално, с добре осветени помещения, подходящи за ежедневна употреба.

Сградата е с модерна визия и разполага със зелени площи, детска площадка и подземен паркинг, което допринася за удобството на живущите.

Локацията е в спокоен район с достъп до градската инфраструктура и удобства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
зелени площи
подземен паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1920 г. — на около 106 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.