Продажба+44% над пазара

Двустаен апартамент в Остромила, Пловдив с тераса

ПловдивОстромила
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба140 000 €1 944 €/м²
Очакван наем522 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 99 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент в кв. Остромила, град Пловдив. Жилището е с площ от 72 кв.м. и се намира на трети етаж в нова тухлена сграда с очаквано завършване през 2026 г. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса. Сградата е ново строителство с тухлени стени и съвременни материали, което предполага добра енергийна ефективност. Квартал Остромила е спокойна жилищна зона с лесен достъп до транспорт, магазини и основни пътни артерии. Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция с балансирано разпределение и удобна локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса
  • спокойна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района