Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~42 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Остромила (713 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 91 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 42 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Остромила (713 имота) — 1 944 €/м² срещу 1 352 €/м².
Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила, разположен на 3-ти етаж от 4 в нова сграда.
Жилището включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и просторна тераса.
Сградата е тухлена, построена през 2024 г., с наличен асансьор и Акт 16. Имотът е в състояние шпакловка и замазка, с осигурени партиди за ток и вода.
Кварталът е урбанизиран и предлага удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Подходящ за хора, търсещи ново строителство с функционално разпределение и среден етаж.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 530 €. Наемът покрива 85% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Остромила
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 530 €/мес наем · доплащаш ~ 84 €/мес
медиана 1 295 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 784 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 295 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 784 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 530 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 530 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес
медиана 1 295 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 59 €/мес
медиана 1 239 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 222% от вноската
~ 587 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.