Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 9 Април 2026
Продажба108 900 €1 512 €/м²
Очакван наем524 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска483 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем524 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в град Пловдив, квартал Остромила. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и тераса с южно изложение. Жилището е в нова тухлена сграда от 2026 година, намира се на последен етаж (6/6). Районът е тих и спокоен с налични магазини в близост. Имотът е подходящ за семейно обитаване с удобна функционалност и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • нова тухлена сграда
  • функционално разпределение
  • тих район
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района