Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в Остромила, Пловдив с асансьор

ПловдивОстромила

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба82 600 €1 147 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.

Месечна вноска366 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 72 кв.м в квартал Остромила, Пловдив. Намира се на 3-ти етаж от 4 в сграда с тухлено строителство от 2027 г. и асансьор.

Разпределението е функционално с отделни стаи, подходящо за ежедневен живот и комфорт. Има достатъчно пространство за дневна, спалня и санитарен възел.

Сградата е ново строителство с качествени материали и съвременни технологии. Наличието на асансьор улеснява достъпа до апартамента.

Районът е бързо развиващ се, с добра инфраструктура и удобен достъп до центъра на града. Около имота има зелени площи и удобства за живеене.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съотношение между цена, качество и локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.