ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Остромила, Пловдив с асансьор

ПловдивОстромила

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 29 Юли 2026

Продажба97 200 €1 350 €/м²

Очакван наем524 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска431 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем524 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 12.5% · 10 800 €

86 400 €2 Май 2026Първоначална цена
89 280 €▲ 2 880 € (3.3%) 1 Юни 2026Повишение на цената
97 200 €▲ 7 920 € (8.9%) 29 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Остромила, град Пловдив. Разполага с обща площ от 72 кв.м и се намира на 3-ти етаж от 7. Разпределението включва една спалня и дневна с функционално разпределение. Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., с асансьор и енергийно ефективни материали. Локацията е в спокоен и зелен район с удобен достъп до центъра, училища и магазини. Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
енергийно ефективни материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 13% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.