Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Остромила, Пловдив, ново строителство

ПловдивОстромила
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба88 999 €1 236 €/м²
Очакван наем522 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Остромила, в нова тухлена сграда от 2027 г. Разпределението включва голям хол с кухненски бокс, просторна спалня, баня с тоалетна, килер, антре и тераса. Жилището е на втори етаж в пететажна сграда с асансьор и ще бъде предадено на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване. Сградата е малка и луксозна, с възможност за закупуване на гараж или паркомясто. Районът е тих и спокоен, с удобен достъп до всички необходими удобства. Имотът е подходящ за семейно живеене и инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
  • тих район
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района