Продажба+63% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба156 000 €2 197 €/м²
Очакван наем522 € /мес
Площ
71 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска692 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 170 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила, в нова сграда от 2024 г. с тухлено строителство. Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня и две тераси с обща площ около 20 кв.м. Апартаментът е разположен на последен етаж (5-ти) с изложение юг/изток, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, а имотът е напълно обзаведен с вградени уреди и качествени материали. Локацията е в затворен комплекс с паркомясто, с гледка към Родопите и достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, съчетавайки комфорт и функционалност в съвременна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • две тераси
  • юг/изток изложение
  • ново строителство
  • асансьор и контрол на достъпа
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • антре
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района