Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент в Остромила, Пловдив с ново строителство

ПловдивОстромила
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Юни 2026
Продажба85 000 €1 197 €/м²
Очакван наем522 € /мес
Площ
71 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 138% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, район Остромила, част от нова сграда с предстоящо въвеждане в експлоатация през 2026 г.
Разпределението включва спалня, дневна с кухненски бокс и балкон, което осигурява функционално използване на площта от 71 кв.м.
Сградата е с тухлено строителство, разполага с асансьор и е на втори етаж от пет, което е удобен етаж за живеене.
Районът предлага спокойна жилищна среда с добър достъп до градска инфраструктура и основни пътни артерии.
Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, съчетавайки удобство и съвременни стандарти на строителство.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • удобен етаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района