Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в Остромила с тераса и паркомясто

ПловдивОстромила

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба81 790 €1 151 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.

Месечна вноска363 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила, част от нов жилищен проект.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска част и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, антре с място за вграден гардероб и обща тераса.

Жилището е в сграда от тухлено строителство, построена през 2029 г., на 2-ри етаж от 4, с осигурени паркоместа и гаражи в двора.

Локацията е в близост до Коматевско шосе, с удобна връзка до центъра на Пловдив, училища и търговски обекти.

Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между градски удобства и спокойна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.