ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Остромила, Пловдив с асансьор

ПловдивОстромила

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба89 812 €1 264 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска398 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 71 кв.м, разположен в квартал Остромила, град Пловдив. Имотът се намира на 4-ти етаж в нова тухлена сграда от 2028 година с асансьор.

Разпределението е функционално, като включва две стаи и общи части, подходящи за комфортно жилищно ползване. Вътрешното състояние е на груб строеж с машинна мазилка и циментова замазка, което позволява индивидуално завършване според предпочитанията.

Сградата е ново строителство с PVC дограма, блиндирана входна врата и осигурени външни връзки за ВиК и електричество. Наличието на интернет и домофон допринася за удобството на обитателите.

Локацията е в близост до основни пътни артерии и автобусни линии, което улеснява придвижването в града. Около комплекса има достъп до търговски и административни зони, което е удобно за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с възможност за персонализация в добре развит градски район.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
близо до транспорт

Недостатъци

последен етаж
груб строеж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.