Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Остромила

ПловдивОстромила
Публикувано: 22 Април 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба85 900 €1 227 €/м²
Очакван наем522 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска381 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

📢 0% КОМИСИОН ! - ДИРЕКТНИ ПРОДАЖБИ ОТ ИНВЕСТИТОР!📢
ОФЕРТА : 16698
РАЗСРОЧЕНИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ! ⏩ВЪЗМОЖНОСТ ЗА БАНКОВ КРЕДИТ!

➢ Агенция за недвижими имоти 'ГОЛД ИМОТИ' с удоволствие представя най-новия проект в нашето портфолио две бутикови жилищни сгради на три и четири етажа, отличаващи се с модерен архитектурен стил, висок стандарт на изпълнение и внимание към детайла.

➡️Разпределение и етаж :
-Входно антре,Дневна с трапезария и кухненски бокс, Спалня,Баня с тоалетна , склад , в който ще бъдат изведени изводи за обособяване на перален кът и тераса с излаз от двете помещения.

☀️Изложение : Жилището е със Западно изложение.

Предимства на последния етаж :
● По -добра гледка и максимално естествено осветление.
● По-малко шум от съседи и улица повече спокойствие.
● Повече уединение и комфорт.
● По-чист въздух
● Скатен покрив - по -голяма защита.

-Проектът залага на ниско застрояване, зелени площи и спокоен жилищен комфорт идеалната комбинация за ценителите на качествената градска среда.
-Фасадата впечатлява с изчистена визия и елегантна цветова комбинация, допълваща съвременния характер на комплекса.

✔️Степен на завършеност :
• Ел. инсталацията с монтирано ел. Табло с ДТЗ, с поставени ключове и контакти;
• Водопроводните и канализационните тръби, изпълнени до тапа с монтирани водомери;
• Положена инсталация за кабелна телевизия и интернет;
• Домофонна система с видео наблюдение.
• Монтирана входна блиндирана врата;
• Фасадната дограма - 5-камерна двуцветна ПВЦ със стъклопакет с мултифункционално стъкло

🅿️Паркиране :
Паркирането в комплексът е осигурено на 100% .
Има възможност за покупка както на партерни гаражи , така и на външни паркоместа .

➡️ Инвеститор :
Доказан и стабилен инвеститор с богат опит и успешно реализирани проекти, гарантиращ качествено изпълнение и високи стандарти.

📌Локация :
• Идеален микс от комфорт, чист въздух и спокойствие усещане, което рядко се среща в градските квартали.
• Достъпът до сградата се осъществява от няколко възможни маршрута .
• В непосредствена близост се намира до 'Via Park' Южен , магазин Mini Mart , няколко основни пътни артерии , както и достатъчно спирки на градския транспорт.

➡️ ГОЛД ИМОТИ Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️ Още атрактивни и актуални оферти може да разгледате на нашият сайт: www.goldhome.bg
📞 За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района