ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Остромила с тераса и паркинг

ПловдивОстромила

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба85 900 €1 227 €/м²

Очакван наем417 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска381 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила, част от затворен комплекс с озеленен двор.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре, склад и тераса тип лоджия.
Сградата е ново строителство от 2029 г., с качествена керамична тухла, 5-камерна дограма и външна топлоизолация, оборудвана с асансьор и видеонаблюдение.
Локацията е спокойна, с удобен достъп до училища, детска градина, болница и транспорт, подходяща за живеене и инвестиция.
Имотът предлага баланс между функционалност и комфорт в затворена среда с възможност за паркинг.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.