Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в Остромила с тераса и гледка към Родопите

ПловдивОстромила

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба85 900 €1 227 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.

Месечна вноска381 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Остромила, в нов жилищен комплекс. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, втори санитарен възел и обща тераса. Сградата е тухлена, построена през 2028 г., с качествени материали и 5-камерна PVC дограма за енергийна ефективност. Комплексът е разположен в спокойна среда с близост до зелени площи и осигурява удобен достъп до транспорт и пътни артерии. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в съчетание с природна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
качествени материали

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.