Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в Остромила с югоизточно изложение

ПловдивОстромила
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба84 500 €1 207 €/м²
Очакван наем522 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.
Месечна вноска375 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 139% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Остромила.
Разпределението включва просторен хол с кухненски кът, спалня, входно антре, баня с тоалетна и тераса. Има и избено помещение.
Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухли, с наличен асансьор и паркомясто. Жилището се предава с изградено електрическо и ВиК оборудване, както и с домофонна система.
Квартал Остромила е с добра инфраструктура и удобен достъп до центъра на Пловдив. В района има магазини и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейно ползване с баланс между функционалност и комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • асансьор и паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • антре
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района