Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в Остромила, Пловдив с тераса

ПловдивОстромила

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба79 800 €1 140 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.

Месечна вноска354 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 147% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Остромила.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Пространството е функционално и подходящо за ежедневни нужди.

Сградата е ново строителство от 2029 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор. Имотът се намира на 3-ти от 4 етажа.

Комплексът е бутиков с 10 секции и предлага възможности за гаражи и паркоместа. Локацията е с добра комуникация и удобства в близост.

Подходящ е за хора, търсещи съвременен и практичен дом в затворена жилищна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.