Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба66 752 €967 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

69 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.4% / г.

Месечна вноска296 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 176% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в новопостроена сграда в квартал Остромила, Пловдив.
Жилището включва всекидневна с трапезария и кухня (30 кв.м.), спалня (13 кв.м.), баня с тоалетна, килер и просторна тераса.
Сградата е с тухлено строителство, разполага с асансьор и интернет, а апартаментът е реновиран с готови баня и кухня, което позволява избор на мебели и уреди по желание.
Локацията е комуникативна с бърз достъп до центъра на града и търговски обекти, а сградата предлага луксозни общи части и контролиран достъп.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства и възможност за паркомясто в близост до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
интернет

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.