ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с двор в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 2 Май 2026

Продажба93 823 €1 359 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

0 / 3

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска416 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в новостроящ се комплекс в квартал Остромила, град Пловдив. Разполага с антре, дневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, като функционалното разпределение осигурява удобство. Жилището е на партерен етаж с двор от 26 кв.м, който добавя допълнително пространство на открито. Сградата е с тухлено строителство, нова и с предстоящ завършек през 2027 година. Локацията е комуникативна, близо до градски транспорт, училища, детски градини и магазини, което улеснява ежедневието. Имотът е подходящ за семейно ползване с баланс между комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
собствен двор
ново строителство
добра локация

Недостатъци

партер
северно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.