Продажба+37% над пазара

Двустаен апартамент в Остромила, Пловдив с балкон

ПловдивОстромила

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба126 000 €1 852 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска559 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 37 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила в нова сграда от 2026 г. с акт 16.

Разпределението включва антре, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна и балкон, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, като предлага и възможност за паркомясто в затворен комплекс.

Локацията е в спокоен квартал с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в жилищна среда с модерни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.