Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в Остромила, Пловдив с асансьор

ПловдивОстромила

Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба78 271 €1 151 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8% / г.

Месечна вноска347 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 150% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила, разположен на трети етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва две стаи с функционално разпределение и удобен достъп до всички помещения.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухли и използване на висококачествени материали, оборудвана с асансьор и осигуряваща добра топло и шумоизолация.

Локацията предлага спокойствие и лесен достъп до градската инфраструктура, с възможности за паркиране на място.

Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.