Продажба+47% над пазара

Двустаен апартамент в Остромила, Тоскана Резиденс, с паркинг

ПловдивОстромила
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба135 000 €1 985 €/м²
Очакван наем522 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 77 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 68 кв.м, разположен в квартал Остромила, град Пловдив, в комплекс Тоскана Резиденс.
Разпределението включва две основни стаи с функционално разпределение и западно изложение.
Сградата е тухлена, построена през 2020 г., с асансьор и видеонаблюдение, което осигурява удобства и сигурност.
Комплексът е затворен с контрол на достъпа и предлага възможност за паркиране непосредствено пред входа.
Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и съвременни удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Изложение

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района