Продажба+20% над пазара

Двустаен апартамент в Остромила, Пловдив с тераса

ПловдивОстромила

Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба110 000 €1 617 €/м²

Очакван наем520 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем520 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 67,8 кв.м, разположен в новострояща се сграда в квартал Остромила, град Пловдив. Жилището е на първи етаж от три и се очаква да бъде завършено през пролетта на 2027 г. с издаване на Акт 16.

Разпределението включва просторна дневна зона с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса. Това осигурява удобна функционалност за ежедневието.

Сградата е тухлена конструкция, ново строителство, което предполага съвременни материали и технологии. Наличието на паркомясто е допълнително предимство.

Районът е предпочитан за живеене с добра инфраструктура и достъп до градски удобства. Локацията предлага баланс между спокойствие и близост до центъра на Пловдив.

Имотът е подходящ както за собствено ползване като семеен дом, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
тераса
паркомясто

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.