Продажба+38% над пазара

Двустаен апартамент в Остромила с тераса в Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 10 Юли 2026

Продажба127 000 €1 867 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска563 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 41 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Остромила, град Пловдив, с обща площ от 68.44 кв.м. Разполага с всекидневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна, преддверие и тераса. Апартаментът е на последен, 4-ти етаж в сграда от 2025 г., построена с тухлено строителство. Сградата е част от модерен комплекс с две сгради, зелени площи и пешеходни алеи. Отоплението е на електричество, а изложението е изток/север. Локацията осигурява бърз достъп до главни пътни артерии и Околовръстния път на Пловдив. Имотът е завършен

Предимства и недостатъци

Предимства

завършен до ключ
тераса
ново строителство
добра локация

Недостатъци

последен етаж
изложение изток/север

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.