Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в Остромила, Пловдив с ново строителство

ПловдивОстромила

Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба83 600 €1 229 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска371 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 141% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Остромила. Намира се на трети етаж в малка сграда с монолитна конструкция, построена през 2026 година.

Разпределението включва функционални помещения с обща площ от 68 кв.м, подходящи за ежедневна употреба. Липсват преходни стаи, което подобрява удобството при ползване.

Сградата е изградена от тухли и е в ново строителство с акт 14, което предполага съвременни материали и технологии. Няма данни за наличието на асансьор или допълнителни удобства.

Локацията предлага добър достъп и е част от комплекс Монарда, което осигурява спокойна градска среда. В близост има необходимата инфраструктура за комфортен живот.

Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между новост и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
монолитна конструкция

Недостатъци

последен етаж
липса на асансьор
липсващи основни удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.