ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с две тераси в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 22 Юли 2026

Продажба89 900 €1 322 €/м²

Очакван наем517 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем517 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Остромила, град Пловдив, разположен на четвърти етаж в нова сграда от 2028 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва коридор, всекидневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището се предлага на шпакловка и замазка с изградени ВиК и ел. инсталации, ПВЦ дограма и блиндирана входна врата. Сградата разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа в затворен комплекс.

Локацията е на асфалтирана улица в квартал, който съчетава градски удобства с близост до природата, подходящ за хора търсещи спокойствие и чист въздух.

Имотът е подходящ за семейства и хора, които търсят съвременен и спокоен начин на живот с достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
затворен комплекс

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.