ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Остромила с тераса и паркинг

ПловдивОстромила

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 22 Юли 2026

Продажба96 000 €1 411 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска426 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила, част от комплекс Хевън парк 2.

Разпределението включва коридор, всекидневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса.

Сградата е ново строителство от 2028 г., тухлена, с асансьор, ПВЦ дограма и входна блиндирана врата, като апартаментът се продава на шпакловка и замазка.

Комплексът предлага видеонаблюдение, контрол на достъпа, озеленен двор с детски площадки и възможност за паркиране.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и спокоен начин на живот в затворена общност с удобства и близост до природата.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
тераса
паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.