ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с южно изложение в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба88 000 €1 294 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.

Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, район Остромила, част от ново строителство с предстоящо завършване през 2026 г.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса и склад, което осигурява функционално използване на 68 кв.м.
Сградата е тухлена, в процес на строителство (пред АКТ 14), с планиран завършек в края на 2026 г., разположена на 5-ти от 6 етажа.
Районът е урбанизиран, с добра инфраструктура и достъп до градски удобства, типични за Остромила.
Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с южно изложение и функционално разпределение в Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
ново строителство
функционално разпределение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.