Продажба+25% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба115 000 €1 691 €/м²
Очакван наем522 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила, част от нова сграда от 2026 г. с акт 16.
Разпределението включва дневна с кухня (24 кв.м), спалня (15 кв.м), баня с тоалетна, коридор и тераса с южно изложение.
Сградата е тухлена, с общ озеленен двор, разположена на трети от четири етажа.
Локацията предлага спокойна среда с възможност за закупуване на гараж към имота.
Подходящ за хора, търсещи функционален апартамент в затворен комплекс с удобства и добра изложба.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • нова сграда с акт 16
  • озеленен двор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 24 кв.м
  • спалня 15 кв.м

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района