Продажба+48% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба136 000 €2 000 €/м²
Очакван наем522 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска603 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 81 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Остромила, град Пловдив. Разполага с дневна с бокс, отделна спалня, санитарен възел и две тераси. Разположен е на последен, 4-ти етаж в сграда с асансьор. Строителството е тухлено, което осигурява добра изолация и устойчивост. Имотът е напълно обзаведен и оборудван, готов за ползване. Районът е урбанизиран с удобен достъп до градската инфраструктура и предлага възможности за паркиране. Подходящ е за семейства, търсещи функционален и светъл дом с южно изложение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • две тераси
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 1%.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района