Продажба+21% над пазара

Двустаен апартамент в Остромила с изложение север

ПловдивОстромила

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба110 000 €1 641 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила, част от комплекс Rose Garden.

Жилището е с площ 67 кв.м и се намира на 4-ти етаж от 7, с северно изложение, което осигурява по-ниски температури през лятото.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали, в затворен комплекс с контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Околността предлага удобства като магазини, аптеки, детски заведения и транспортни връзки, в спокойна и озеленена среда.

Имотът е подходящ за живеене в затворен комплекс с добра инфраструктура и възможност за инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
ново строителство
функционално разпределение
близо до удобства

Недостатъци

северно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.