Продажба+31% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба118 500 €1 768 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска526 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 4 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Остромила, град Пловдив, разположен в жилищен комплекс с контролиран достъп. Жилището е на четвърти етаж от пететажна сграда с асансьор. Разпределението включва хол с кухненска част и излаз към тераса, спалня с отделна тераса, коридор и баня с тоалетна. Сградата е тухлена, с поддържани зелени площи и осигурява спокойна жилищна среда. Локацията предлага удобства на градска среда с достъп до зелени площи и инфраструктура. Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като съчетава функционалност и комфорт в затворен комплекс.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
затворен комплекс
асансьор

Недостатъци

северно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.