Продажба+17% над пазара

Двустаен апартамент с балкон в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба104 800 €1 587 €/м²
Очакван наем522 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска465 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в кв. Остромила, гр. Пловдив, разположен на втори етаж в нова сграда от 2026 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон, както и складово помещение за допълнително съхранение.

Сградата е с нискоетажно строителство, оборудвана с PVC дограма с високоенергийно стъкло и предлага контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Локацията осигурява бърз достъп до основни пътни артерии и градски транспорт, с възможност за достигане до центъра на Пловдив за около 10 минути с автомобил.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства за комфортен живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • нова сграда
  • балкон
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района