ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Остромила с дворна веранда

ПловдивОстромила
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба85 800 €1 320 €/м²
Очакван наем522 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска381 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 65 кв.м, разположен в квартал Остромила, Пловдив. Имотът е на трети етаж в нова сграда с шест етажа.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални (едната с гардеробна), баня с тоалетна, отделна тоалетна, складово помещение и дворна веранда. Това осигурява функционално и удобно използване на пространството.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с предстоящ акт 16. Жилището се предава по БДС с шпакловка, замазка, ел. инсталация и ВиК до тапа, външна блиндирана врата и висок клас ПВЦ дограма. Наличен е асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е в спокоен район с ниско строителство и зеленина, с бърз достъп до основни булеварди и удобства като магазини, аптека и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно ползване, комбинирайки удобства и функционалност в нова сграда с добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • складово помещение
  • веранда

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района