Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Остромила

ПловдивОстромила
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба79 900 €1 229 €/м²
Очакван наем522 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.
Месечна вноска354 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 147% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 4376: ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР, БЕЗ КОМИСИОН!! ЛУКСОР 6 представлява две малки сгради в озеленен двор, обединяващ спокойствие, сигурност, функционалност, лукс и чудесно местоположение. Всичко това на едно място и на изгодни цени!!! Предлагаме Ви чудесен ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ с възможност за закупуване на ПАРКОМЯСТО във вътрешен двор или ГАРАЖ. СГРАДИТЕ са с красива архитектура на прекрасно място, с визия прилягаща за квартала и скатни покриви с керемиди. Апартаментът се състои от слънчева дневна с трапезария и кухненски бокс 26 кв.м., една хубава спалня, баня с тоалетна, входно антре, склад и тераса тип лоджия. Строителството е прецизно с много високо качество на изпълнение и материали: керамична тухла, немска 5-камерна дограма от най-висок клас с мултифункционално стъкло, дизайнерско стълбище/виж галерия/ от естествен камък и облицовка на фасадата, 10 см. външна топлоизолация, парапети на стълбището и терасите от ковано желязо, блиндирани входни врати, безшумен асансьор, домофонна система с видеонаблюдение, декоративни елементи по фасадата, LED осветление по общи части и фасада и много други екстри за живущите. Жилищата се издават на шпакловка и замазка с изградена ел. инсталация с контакти и ключове, ВиК на тапа, входна блиндирана врата от най-висок клас. Мястото е тихо и много спокойно, като в близост има зеленчуков пазар, детска градина, училище, болница и автобусни спирки. ЧУДЕСЕН за инвестиция и живене поради близостта си до големи университети. Разсрочено плащане в рамките на строителството. Агенция ЕВЕРЕСТ ИМОТИ съдейства за закупуването чрез банков кредит от водещи банки на преференциални условия за клиентите си!!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Лизинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района