Продажба+31% над пазара

Двустаен апартамент с паркомясто в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба115 000 €1 769 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Остромила, град Пловдив. Разположен е на 3-ти от 4 етажа в нова тухлена сграда от 2026 година. Разпределението включва светла дневна с западно изложение и просторна спалня. Сградата е ново строителство с предстоящо Акт 16 и включено паркомясто. Районът е с ниско застрояване, зелени площи и добра инфраструктура, осигуряваща лесен достъп до центъра и околовръстния път. Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
западно изложение
паркомясто
ново строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.