ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в нова сграда в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 3 Септември 2025 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба85 000 €1 307 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.

Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 138% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен на втори етаж в четириетажна сграда в квартал Остромила, Пловдив.
Жилището включва просторна дневна, спалня, складово помещение, баня и тераса, което осигурява функционално разпределение и удобство.
Сградата е ново строителство от 2025 година, изградена с тухлени материали и е в процес на завършване (акт 14), подходяща за ипотечно кредитиране.
Локацията е в тих и зелен район, близо до квартал Кючук Париж и с добра връзка към центъра и квартал Христо Смирненски.
Подходящ имот за живеене с удобства на нов комплекс и балансирано разпределение на пространството.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
тих район

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 342 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.