ПродажбаНа пазарно ниво

Светъл 2-стаен апартамент с паркомясто в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила
Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 4 Февруари 2026
Продажба89 990 €1 384 €/м²
Очакван наем522 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 65 кв.м, разположен в квартал Остромила, град Пловдив. Намира се на втори етаж от шестетажна сграда в комплекс Баш Пара.

Разпределението включва функционални помещения с югоизточно изложение, което осигурява добра дневна светлина и топлина през по-голямата част от деня. Включено е и паркомясто, което е удобство в градска среда.

Сградата е монолитна с тухлено строителство, което гарантира стабилност и по-добра изолация. Няма данни за необходимост от ремонт, което предполага готовност за нанасяне.

Квартал Остромила предлага спокойна градска среда с добра инфраструктура и достъп до основни услуги и транспорт. Локацията е подходяща за хора, търсещи баланс между градски удобства и по-тиха обстановка.

Имотът е подходящ за ежедневен живот с удобства и функционалност, без нужда от допълнителни инвестиции.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • югоизточно изложение
  • паркомясто включено
  • монолитно тухлено строителство
  • втори етаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района