Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Остромила

ПловдивОстромила
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба75 774 €1 183 €/м²
Очакван наем522 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.3% / г.
Месечна вноска336 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 155% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

✅ БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!!!

✅ ЦЕНА НА ИНВЕСТИТОРА!!!

✅ Бутикова жилищна сграда - ниско строителство !!!

✅ Оферта 8194. Агенция Гаранти представя на Вашето внимание двустаен,непреходен апартамент, намиращ се в новострояща се малка, жилищна кооперация в квартал Остромила.

✅ Апартамента включва:

• хол с кухненски бокс,
• непреходна спалня,
• баня с тоалетна,
• тераса,
• коридор,
• мазе.

🔥 ЗАЩО ДА ИЗБЕРЕТЕ ТОЗИ АПАРТАМЕНТ? 🔥

✔️ Доказан инвеститор,
✔️ Гарантирана цена до Акт 16,
✔️ Жилищна кооперация-ниско строителство с малко апартаменти , за по-голям комфорт и удобство на живущите.
✔️ Южно изложение,
✔️ Отлично местоположение- Комуникативно място в близост до Виа Парк, Ритейл парк с множество магазини и заведения за обществено хранене. В близост до детски градини и училища.Близостта на два булеварда е предпоставка за лесен достъп до всяка точка от града
✔️ Опция за закупуване на подземен гараж.

➡️ Можете да се възползвате от нашите услуги:

➡️ Търсене и оглед на имоти-индивидуален подбор според зададени критерии.
➡️ Продажби на готови и новостроящи се имоти.
➡️ Наеми: Съдействие при отдаване и наемане на недвижим имот.
➡️ Оценки и консултации-експертен анализ и професионални съвети.
➡️ Юридически услуги- пълно правно съдействие при сделки с недвижими имоти.
➡️ Управление и стопанисване на имоти- цялостна грижа за вашата собственост

➡️ Кредитно съдействие:

➡️ Агенция Гаранти Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране! -УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА! -ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ! -НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ! -НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района