ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба82 455 €1 288 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

2 / 2

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.

Месечна вноска366 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Остромила, част от новостроящ се жилищен комплекс.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса, което осигурява функционално използване на площта от 64 кв.м.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., с високи тавани (3,20 м), асансьор и качествени съвременни материали. Имотът е в затворен комплекс с контролиран достъп, видеонаблюдение и паркинг.

Локацията предлага спокойна среда с гледка към Родопите, вътрешен двор, детска площадка и удобства като кафе-бар и хранителен магазин.

Подходящ е за хора, търсещи комфорт и сигурност в ново жилище с възможност за паркомясто и лесен достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
високи тавани
затворен комплекс
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.