Продажба+58% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба136 999 €2 140 €/м²
Очакван наем522 € /мес
Площ
64 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска608 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 86 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Остромила, Пловдив, разположен на втори етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва хол с кухненски кът и кът за хранене, спалня, баня с тоалетна, две тераси и функционално антре, което осигурява удобство при ползване.

Жилището е в тухлена сграда, напълно обзаведено и оборудвано с необходимите електроуреди, готово за нанасяне.

Локацията е комуникативна, близо до детски градини, училища, магазини и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем, като предлага балансирано съчетание между функционалност и удобство.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • югоизточно изложение
  • близо до училища и магазини
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • кухненски кът
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района