Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в Остромила с панорамна тераса

ПловдивОстромила

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба72 190 €1 145 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.7% / г.

Месечна вноска320 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 163% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Остромила, град Пловдив. Разполага с дневна с трапезария и кухненски бокс, самостоятелна спалня, голяма баня с тоалетна и предверие с място за пералня. Апартаментът е на последен етаж в нова тухлена сграда от 2029 година. Локацията е близо до Коматевско шосе, с удобна връзка до центъра и основни градски удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с възможност за паркиране и достъп до зелени площи.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна тераса
ново строителство
паркоместа в двора

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.