Продажба+63% над пазара

Двустаен апартамент с панорамна гледка в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 8 Юни 2026

Продажба138 500 €2 198 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска614 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 92 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 63 кв.м, разположен в квартал Остромила в град Пловдив. Имотът се намира на последен етаж (4 от 4) в сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва входно антре, просторен и светъл хол с кухненски бокс, комфортна спалня с панорамна гледка към Родопите и баня с тоалетна. Има и прилежащо избено помещение.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, като апартаментът е напълно обзаведен и ремонтиран с висок клас мебели и електроуреди.

Локацията предлага спокойна атмосфера и бърз достъп до центъра на града, като има възможност за закупуване на паркомясто.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки функционалност и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна гледка
ново строителство
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.