медиана 1 295 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 673 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НАД ПАЗАРА С ~53 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Остромила (724 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 81 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 53 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Остромила (724 имота) — 2 198 €/м² срещу 1 356 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Остромила, новострояща се сграда от 2026 г. на 4-ти етаж от общо 8.
Разпределението включва просторна дневна с кухня и спалня, както и баня с тоалетна, осигуряващи удобство и функционалност.
Сградата е тухлена, с качествени материали като мазилка, гипскартон и ламинат, оборудвана с асансьор и климатик за комфорт през цялата година.
Локацията предлага бърз достъп до градски транспорт и автогара, в район с развиваща се инфраструктура и удобства за ежедневието.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски дом с добра функционалност и удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 614 €, а очакваният наем за района — 533 €. Наемът покрива 87% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Остромила
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 1 295 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 673 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 356 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 533 €/мес наем · доплащаш ~ 130 €/мес
медиана 1 356 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 533 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 356 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 533 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 356 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 533 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 556 €/мес наем · доплащаш ~ 23 €/мес
медиана 1 356 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 533 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 356 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 533 €/мес наем · доплащаш ~ 81 €/мес