Продажба+27% над пазара

Двустаен апартамент с голяма веранда в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба106 125 €1 711 €/м²
Очакван наем522 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска471 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Остромила, град Пловдив, в нова жилищна сграда. Разпределението включва две стаи с функционално разпределение и голяма веранда, подходяща за отдих. Сградата е тухлена, построена през 2026 година, с контрол на достъпа и се намира на партерен етаж от четири. Локацията е спокойна и бързо развиваща се, с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно ползване, като съчетава комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма веранда
  • ново строителство
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустаен

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района